- RUC 20607579025
- Partida registral SUNARP N.° 16143303
- Arquitectos e ingenieros colegiados (CAP / CIP) habilitados
Por qué VL Arquitectos
La constructora formal que sí termina tu edificio
En Ate y Santa Anita la municipalidad es exigente con las licencias. Nosotros cumplimos la normativa y te damos previsibilidad de principio a fin.
Precio cerrado, sin sorpresas
Contrato a suma alzada: el precio no cambia a mitad de obra. Sabes cuánto vas a pagar desde el primer día.
Sí obtenemos tu licencia
Gestionamos tu licencia de edificación, incluida la exigente Modalidad C de Ate. Constructora formal que cumple la normativa.
Un solo equipo, del plano a la llave
Diseño, expediente, licencia y obra con un mismo responsable. Sin conflictos entre proyectista y constructor.
Respaldo real y verificable
+100 obras entregadas, +10 años de experiencia y equipo colegiado (CAP/CIP). Trayectoria que puedes comprobar.
Obra recién terminadaVentaja única en la zona
Visita un edificio real que construimos en Santa Anita
Ver de cerca un edificio multifamiliar terminado —a pocos minutos de tu terreno en Ate o Santa Anita— es la mejor forma de decidir con confianza. Coordina una visita guiada con nuestro equipo, sin compromiso.
- Comprueba en persona la calidad de acabados
- Conversa con el equipo técnico que lo construyó
- Resuelve todas tus dudas en obra, sin presión
Tu inversión protegida
Precio cerrado y licencia garantizada
El mayor miedo al construir es el sobrecosto y quedarse sin licencia. Por eso trabajamos con reglas claras que protegen tu dinero en cada etapa.
Contrato a precio cerrado
Presupuesto a suma alzada con alcances claros. Nada de adicionales sorpresa.
Pagos por avance
Pagas contra valorizaciones aprobadas por partida. No adelantas todo tu dinero.
Licencia garantizada por escrito
Nos comprometemos con la obtención de tu licencia de edificación ante la municipalidad.
Garantía de obra
Garantía estructural y de acabados sobre la obra entregada, conforme a ley.
Cómo trabajamos
Del plano a la entrega de llaves
Un proceso ordenado y transparente, con un solo equipo responsable de todo el ciclo.
- 01
Evaluamos tu terreno
Revisamos parámetros y potencial constructivo: cuántos pisos y departamentos puedes edificar.
- 02
Anteproyecto y precio cerrado
Diseño preliminar y presupuesto a suma alzada para que decidas con números claros.
- 03
Expediente y licencia
Elaboramos el expediente técnico y gestionamos la licencia de edificación.
- 04
Construimos con supervisión
Ejecución con dirección técnica, control de calidad y valorizaciones por avance.
- 05
Entrega de llaves
Entrega formal del edificio terminado, con dossier de obra y garantía.
Obras entregadas
Proyectos reales, clientes reales
Una muestra de edificios multifamiliares y viviendas que diseñamos y construimos desde cero.
Multifamiliar Santa Anita
Santa Anita, Lima · 160 m²
Multifamiliar Ancón
Ancón, Lima · 180 m²
Multifamiliar La Perla
La Perla, Callao · 200 m²
Casa de Playa Cañete
Cañete, Lima · 220 m²
Vivienda Chincha
Chincha, Ica · 112.5 m²
Oficinas IMIM
San Juan de Lurigancho, Lima · 1,000 m²
+100
Obras entregadas
+10
Años de experiencia
+500k
m² construidos
Pre-evaluación gratuita
Calcula tu proyecto en 1 minuto
Cuéntanos las medidas de tu terreno en Ate o Santa Anita y te enviamos una pre-evaluación por WhatsApp el mismo día.
- Sin costo y sin compromiso
- Te decimos cuántos pisos y departamentos puedes construir
- Estimación referencial de inversión
Cotizador rápido
Cotiza tu edificio en Lima Este
Ate, Santa Anita y distritos cercanos. Pre-evaluación gratuita por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
- ¿Construyen edificios en Ate y Santa Anita?
- Sí. Ate y Santa Anita son nuestra zona de atención prioritaria en Lima Este. Diseñamos y construimos edificios multifamiliares en terreno propio, de principio a fin, y tenemos una obra recién terminada en Santa Anita.
- ¿Puedo visitar una obra terminada antes de decidir?
- Sí. Tenemos un edificio multifamiliar recién terminado en Santa Anita. Cuando nos escribes por WhatsApp coordinamos una visita guiada para que veas de cerca nuestro estándar constructivo y los acabados antes de contratar.
- ¿Obtienen la licencia de edificación, incluso en Modalidad C?
- Sí. Somos una constructora formal con equipo colegiado (CAP/CIP). Gestionamos la licencia de edificación ante la municipalidad, incluida la Modalidad C que exige revisión por comisión técnica calificadora para edificios de mayor altura.
- ¿El precio realmente es cerrado?
- Sí. Trabajamos con contrato a suma alzada: definimos alcances y presupuesto antes de iniciar, y pagas por avance contra valorizaciones aprobadas. El precio no cambia a mitad de obra.
- ¿Cuánto demora construir mi edificio?
- Un edificio multifamiliar de 4 a 6 pisos suele tomar entre 8 y 14 meses de obra, según el proyecto. En la pre-evaluación gratuita te damos un cronograma realista para tu terreno.
- ¿Cuánto cuesta construir mi edificio multifamiliar?
- Depende del terreno, número de pisos y nivel de acabados. Escríbenos por WhatsApp con las medidas de tu lote y te damos una estimación referencial el mismo día, sin compromiso.
Tu edificio en Ate o Santa Anita empieza con un mensaje
Escríbenos por WhatsApp y un arquitecto te responde el mismo día con una primera evaluación de tu terreno.